2000〜2010年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+34.1%
足立区
66.2万円/㎡
前年比+4.8%
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII
東京都足立区中川一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩9分
2005年築 / 15階建 / 540戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
7,523万円
99.3万円/㎡
5,506
6,850
8,195
9,540
AI査定結果
推定相場価格
7,523万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,850万円〜8,195万円
90.4万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII
7,180万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 7,180万円 | 94.7万円 | 7階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 7,180万円 | 94.7万円 | 6階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 7,480万円 | 93.3万円 | 14階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 10,900万円 | 108.4万円 | 11階 | 100.53㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/05 | 8,300万円 | 82.6万円 | 3階 | 100.53㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 7,290万円 | 100.3万円 | 7階 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,280万円 | 69.7万円 | 6階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,580万円 | 73.6万円 | 6階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,880万円 | 76.7万円 | 7階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,120万円 | 71.9万円 | 2階 | 85.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/03 | 4,680万円 | 64.4万円 | 7階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/05/23 | 4,880万円 | 62.5万円 | 14階 | 78.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/24 | 5,280万円 | 67.6万円 | 14階 | 78.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 5,780万円 | 74.1万円 | 14階 | 78.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 5,480万円 | 70.2万円 | 14階 | 78.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/12 | 4,880万円 | 67.2万円 | 7階 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/13 | 5,580万円 | 76.8万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 5,200万円 | 71.6万円 | 11階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/23 | 5,480万円 | 64.8万円 | 11階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 4,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/10 | 4,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII 足立区中川一丁目 | 亀有駅9分 | 7,180万円 | 94.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 540戸 | RC |
| 2024/11/02 | トーキョーガーデンスイート 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 5,980万円 | 73.4万円 | 81.46㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/05/13 | イニシア千住曙町 足立区千住曙町 | 北千住駅5分 | 9,280万円 | 114.5万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 5階 / 24階建 | 南 | 2009年 | 515戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.1%上昇、足立区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は足立区の平均と比較して43.1%割高です。
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